현장 상태

입주를 2주 앞둔 신축 아파트였습니다. 사전점검 보수가 끝난 직후였고 입주청소는 아직 하기 전이었습니다.

신축이라 오염은 없었지만 시공사에서 넣은 백시멘트가 그대로였습니다. 백시멘트는 물과 먼지를 흡수하는 재료라 현관처럼 흙먼지가 들어오는 공간에서는 몇 년 안에 회갈색으로 변합니다.

현관 타일은 600×600 대형 규격이었습니다. 타일이 크면 줄눈 길이가 짧아 작업 시간과 자재가 덜 듭니다.

진행 과정

입주 전 시공은 순서가 중요합니다. 사전점검 보수 뒤, 입주청소 전에 하는 것이 맞습니다. 청소를 먼저 하면 시공 과정의 분진 때문에 다시 해야 합니다.

기존 백시멘트를 제거하고 문턱과 벽이 만나는 모서리는 줄눈 대신 실리콘으로 마감했습니다. 이 부위는 미세한 움직임이 있어 딱딱한 줄눈을 채우면 균열이 생깁니다.

색상은 타일이 웜그레이 계열이라 한 톤 어두운 중간 명도로 맞췄습니다. 현관은 흙먼지가 들어오는 공간이라 밝은 색을 고르면 몇 달 안에 오염이 눈에 띕니다.

빈집이라 작업이 수월했습니다. 짐이 없어 보양 범위가 좁고 이동도 자유로웠습니다.

입주까지 2주가 남아 양생 시간은 충분했습니다. 입주 전 시공을 권하는 이유가 이것입니다. 물을 쓸 일이 없어 24~48시간을 온전히 확보할 수 있습니다.

입주청소 업체에는 줄눈 시공이 끝났음을 알리고, 강한 산성 세제를 쓰지 않도록 전달해 달라고 안내드렸습니다.

동탄은 신도시 특성상 입주 시기가 단지별로 나뉩니다. 입주장이 열리는 시기에는 사전점검부터 입주청소까지 여러 공정이 몰려 일정 조율이 중요합니다.

신축 아파트는 대부분 백시멘트가 기본으로 시공되어 있습니다. 입주 직후에는 깨끗해 보이지만 2~3년이면 변색이 시작됩니다. 입주 전에 바꿔 두면 오염이 배어들기 전이라 제거도 수월하고 결과도 깨끗합니다.

동탄2 지역 신축은 현관 타일이 600각 이상 대형인 경우가 많습니다. 줄눈 길이가 짧아 현관만 단독으로 진행해도 부담이 크지 않습니다.

입주 전 시공을 계획하신다면 사전점검 결과부터 확인하십시오. 타일 들뜸이나 파손이 있으면 시공사 보수가 먼저입니다. 보수 일정과 겹치지 않게 잡아야 두 번 일하지 않습니다.