현장 상태
1990년대 준공 단지였습니다. 욕실 바닥과 샤워 부스 벽 하부에 검은 곰팡이가 넓게 퍼져 있었습니다.
집주인분은 이전에 다른 곳에서 시공을 받으셨다고 하셨는데, 확인해 보니 기존 줄눈 위에 새 재료를 덧바른 상태였습니다. 그 층이 들뜨면서 틈이 생겼고, 그 사이로 물이 들어가 안쪽에서 곰팡이가 자란 것입니다.
덧방 시공은 당장은 깨끗해 보이지만 두 층이 제대로 결합되지 않습니다. 하자의 가장 흔한 원인입니다.
진행 과정
덧발린 층과 그 아래 백시멘트를 모두 걷어냈습니다. 두 겹을 제거해야 해서 일반적인 경우보다 시간이 더 걸렸습니다.
제거 후 접착면에 남은 곰팡이 흔적을 확인했습니다. 표면 처리만으로는 뿌리가 남을 수 있어 살균 처리를 한 뒤 완전히 건조시키고 충진했습니다.
샤워 부스 안쪽은 물이 직접 닿는 구간이라 흡수율이 낮은 자재를 썼습니다. 벽과 바닥이 만나는 모서리는 실리콘으로 마감했습니다.
결과와 안내
곰팡이가 반복해서 생겼던 이유를 함께 확인했습니다. 욕실에 창이 없고 환풍기 성능이 약해 습기가 오래 남는 구조였습니다.
자재를 바꾸면 곰팡이가 안쪽까지 들어가는 것은 막을 수 있지만, 표면에 앉는 것까지 없애지는 못합니다. 샤워 후 환풍기를 20~30분 더 돌리도록 안내드렸습니다.
이전 시공에서 덧방이 문제였던 만큼, 이번에는 제거 과정을 사진으로 남겨 전달해 드렸습니다.
안산 고잔 지역 시공 시 참고할 점
고잔동과 원곡동 일대는 1990년대에 준공된 단지가 많습니다. 입주 30년 안팎이라 줄눈뿐 아니라 배관과 방수층까지 노후가 진행된 곳이 있습니다.
이런 단지에서는 줄눈만으로 해결되지 않는 경우를 먼저 걸러내는 것이 중요합니다. 곰팡이가 벽지나 천장까지 번졌거나 아래층에서 누수 이야기가 나왔다면 원인을 먼저 확인해야 합니다.
노후 단지는 이전에 여러 번 보수를 거친 경우도 많습니다. 이번 사례처럼 덧방으로 시공된 곳이 종종 발견됩니다. 제거해야 할 층이 늘어나면 작업 시간이 길어지므로 견적 단계에서 미리 확인합니다.
안산 지역은 시흥, 군포와 함께 방문하고 있습니다. 상록구와 단원구 모두 같은 기준으로 진행합니다.
